隨著國家對節(jié)能減排戰(zhàn)略的推動，綠色節(jié)能行業(yè)也隨之興起，而合同能源管理作為節(jié)能改造的新型合作模式，日漸風(fēng)靡于節(jié)能改造市場，尤其是中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造這類較大型的項目。

位于蘇州張家港地區(qū)的金陵華芳國際酒店，空調(diào)系統(tǒng)已運行十幾年，設(shè)備老化，效率低下，不能滿足整體的日常運行負荷要求，運行維護成本較高，年耗能近900萬元。

2011年，江蘇心日源建筑節(jié)能科技股份有限公司對其空調(diào)系統(tǒng)進行改造，采用合同能源管理模式，自主設(shè)計并施工，采用全熱回收的地源熱泵系統(tǒng)代替其原有的水冷機組及蒸汽鍋爐，并采用垂直埋管換熱器進行換熱。

經(jīng)過改造后，系統(tǒng)綜合節(jié)能率最高可超過35%，年節(jié)省能耗費用200萬，這是已知的江蘇省較大體量的五星級賓館節(jié)能改造項目。

此次酒店中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造費用由心日源全額承擔(dān)，酒店無需出資，且技術(shù)、設(shè)備、維護、調(diào)試均由節(jié)能服務(wù)公司方我方承擔(dān)，酒店只需從改造節(jié)省下來的電氣費中分年支付心日源投資及收益費用，且可參與節(jié)能效益分紅，合同到期后，設(shè)備及后期產(chǎn)生的效益均歸酒店所有。這就意味著酒店節(jié)能改造不僅無成本，也能在節(jié)能改造中賺到錢。

合同能源管理進行節(jié)能改造的優(yōu)勢：

1、節(jié)能效率高：項目的節(jié)能率一般在10%——40%，最高可達50%以上。

2、客戶零投資：全部設(shè)計、審計、融資、采購、施工監(jiān)測等均由節(jié)能服務(wù)公司負責(zé)，不需要客戶投資。

3、節(jié)能有保障：節(jié)能服務(wù)公司可以向用戶承諾節(jié)能量，客戶可以馬上實現(xiàn)能源成本下降。

4、客戶無風(fēng)險：客戶無須投資大筆資金即可導(dǎo)入節(jié)能產(chǎn)品及技術(shù)，專業(yè)化服務(wù)，無風(fēng)險。

5、改善現(xiàn)金流：客戶借助節(jié)能服務(wù)公司實施節(jié)能服務(wù)，可以改善現(xiàn)金流量，把有限的資金投資在其他更優(yōu)先的投資領(lǐng)域。

7、提升競爭力：客戶實施節(jié)能改進，節(jié)約能源，減少能源成本支出，改善環(huán)境品質(zhì)，增強競爭優(yōu)勢。

隨著節(jié)能降耗、淘汰落后產(chǎn)能政策的持續(xù)推進，國家、地方政府從稅收、補貼等各個方面給節(jié)能改造及“合同能源管理”模式以極大的支持，也被越大越多的用能單位意識到它的優(yōu)越性，由此可預(yù)見，合同能源管理機制遠不會僅停留在中央空調(diào)領(lǐng)域，必將成為各行各業(yè)應(yīng)用發(fā)展的一大趨勢。